СТ "КРАСНОГВАРДЕЕЦ"
Каталог статей
Ответы юриста по вопросам завещания и договора ренты.
Что нужно сделать, чтобы исправить завещание? В соответствии с Гражданским кодексом завещатель вправе в любое время после составления завещания его отменить или изменить, не ставя об этом в известность никого. Чье-либо согласие на отмену или изменение завещания, в том числе наследников, не требуется. Отменить завещание можно двумя способами: 1) составить новое (в этом случае новое завещание отменит прежнее целиком) или 2) оформить специальное распоряжение об отмене завещания, которое должно быть совершено строго по форме, установленной законом. Изменить прежнее завещание можно также, составив новое завещание, в котором отменяется или изменяется содержание отдельных распоряжений наследодателя. При этом новое завещание отменяет прежнее либо полностью, либо в той части, в которой оно противоречит прежнему завещанию. Завещание, полностью или частично отмененное новым завещанием, утрачивает свою юридическую силу раз и навсегда и восстановлению не подлежит, даже если новое завещание тоже впоследствии будет отменено завещателем полностью или в соответствующей части. В этом случае наследование будет осуществляться по закону. Важный момент: в случае если суд признает новое завещание недействительным, наследование будет осуществляться в соответствии с прежним завещанием Для завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, установлен особый порядок изменения и отмены. Оно может быть отменено или изменено таким же завещанием либо любым другим, составленным по общим правилам. Хочу передать садовый участок и дом внукам по договору ренты. Что для этого нужно сделать? Владимир Робков, Калужская обл. Закон предусматривает не только продажу или дарение земельного участка, дома, но и передачу ее по договору ренты и пожизненного содержания с иждивением. Это значит, что собственник недвижимого имущества передает его в собственность другой стороне в обмен на выплату ренты - периодически поступающие денежные суммы либо содержание в иной форме. У договора ренты есть особенность: имущество, передаваемое под выплату ренты, сразу переходит в собственность плательщика. Он вправе им распорядиться немедленно после получения (за исключением специально оговоренных в законе случаев). А получателю взамен переданного имущества даются долговременные обязательства по выплате ренты. Круг лиц, которые могут быть плательщиками ренты, законом не ограничен. Получателем ренты могут быть только граждане и (при определенных условиях) некоммерческие организации. Рента бывает постоянная - не ограниченная по времени выплаты. И пожизненная - выплачивается в течение жизни одного или нескольких получателей. Договор ренты должен быть нотариально удостоверен. Он подлежит также государственной регистрации. Если эти требования не выполнены, то сделка недействительна. Пакет документов для заключения и регистрации договора ренты тот же, что для договора купли-продажи. Наши родители прописаны в Москве, но фактически уже много лет живут на даче. Могут ли они оформить завещание, не выезжая по месту прописки, непосредственно в дачном поселке, пригласив нотариуса? Будет ли такое завещание считаться действительным? Людмила А., В соответствии с Гражданским кодексом РФ, завещание должно быть нотариально удостоверено - за исключением закрытого завещания и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах. Составить и удостоверить его может любой нотариус, ведущий наследственные дела, независимо от места жительства завещателя. Текст завещания может быть написан самим завещателем либо нотариусом (со слов завещателя). Завещатель должен прочитать его в присутствии нотариуса. Если по каким-то причинам завещатель не в состоянии лично прочитать завещание (неграмотный, слабовидящий или незрячий), то текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности завещатель не может собственноручно подписать завещание, оно, по его просьбе, может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса, а факт этот подтвержден в самом завещании. Помимо нотариуса завещание могут удостоверить: 1) главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений; 2) начальники госпиталей, директора или главные врачи домов для престарелых и инвалидов; 3) капитаны судов, плавающих под Государственным флагом РФ; 4) начальники геологоразведочных, арктических или других подобных полевых экспедиций; 5) командиры воинских частей; 6) начальники мест лишения свободы; 7) служащие банков, имеющие право принимать к исполнению распоряжения клиентов в отношении средств на их счетах. Нотариальные действия могут также осуществлять должностные лица органов исполнительной власти (главы администраций удостоверяют завещание в случае, если в населенном пункте нет нотариуса) и консульских учреждений РФ (консулы удостоверяют завещания российских граждан за границей) Источник: http://www.newshouse.ru/page-id-1320.html | |
|
| |
| Просмотров: 2521 | | |
| Всего комментариев: 0 | |
| Категории раздела | |||||
|
| Поиск |
| Вход на сайт |
| Наш опрос |
| Мини-чат |
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
| Друзья сайта |
Copyright MyCorp © 2024 | 