СТ "КРАСНОГВАРДЕЕЦ"

Правление товарищества

 П Р О Т О К О Л

общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "КРАСНОГВАРДЕЕЦ"

Московская область                                       1 августа 2009 г.

Зарегистрировалось 103 человека (список прилагается).

  Председатель СНТ «КРАСНОГВАРДЕЕЦ» Васин Б.Н. предложил открыть собрание и избрать для его ведения президиум в количестве трех человек.

   Измайлов В.И. (участок 131) предложил кандидатуры: Мясоедов С.А.(уч.4)-председатель собрания, Семенюк Н.С.(уч.166)–секретарь собрания, Васин Б.Н.(уч.92) – член президиума.

   Других предложений не поступило.

   Проголосовали единогласно.

   Председатель собрания Мясоедов С.А. предложил повестку:

1. Отчет Правления об исполнении приходно-расходной сметы СНТ «Красногвардеец» за II полугодие 2008 г. и I полугодие 2009 года.
2. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Красногвардеец» на II полугодие 2009 г. и I полугодие 2010 г.
3.  Информация о капитальном ремонте водопровода.
4.  Разные вопросы.
5.  Повестка собрания поставлена на голосование, принята единогласно.

    Мясоедов С.А. предложил утвердить регламент: на отчет председателя и ответы на вопросы предоставить до 45 мин., на выступление председателя ревизионной комиссии до 15 мин, на выступления садоводов до 3 мин.

    Предложенный регламент приняли единогласно.Выступил председатель СНТ «КРАСНОГВАРДЕЕЦ» Васин Б.Н.:

    Перед тем как начать обсуждение первого вопроса предлагаю принять решение по заявлениям Вершининой Е.В.(уч.132), Гудковой Г.В.(уч.74), Фонченкова А.В. (уч.77), Завидонова А.М. (уч.9), Беляковой И.С. (уч.10) о принятии их в члены товарищества. Вершинина Е.В., Гудкова Г.В., Белякова И.С. приобрели земельные участки, Фонченков А.В., Завидонов А.М. оформили участки по наследству. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки имеются.

    Решили:

    Принять в члены садового товарищества «Красногвардеец» Вершинину Е.В., Гудкову Г.В., Фонченкова А.В., Завидонова А.М., Белякову И.С. единогласно.

    По первому вопросу председатель СНТ "Красногвардеец" Васин Б.Н. сообщил следующее: Смета товарищества была утверждена 23 августа 2008 года на общем собрании. На 1 августа было собрано членских взносов 692000 руб. Задолженность  составила 8000 руб. Не оплатили полностью садоводы: Ерофеева (уч.31а), Карпушина (уч.31б) так как имеется информация, что владельцы участка умерли, а наследники не объявляются, Пряхина (уч.100) отказывается оплатить членские взносы. Несмотря на неоднократные напоминания о необходимости оплаты деньги не сдаются.

    За 12 месяцев было израсходовано 624651 руб. Все финансовые документы по затратам имеются у бухгалтера. Отдельные статьи сметы были превышены по объективным причинам:

    - ст. 1 «вывоз мусора из контейнеров» на 3790 руб. из-за установки дополнительно бункера на верхних дачах и большого количества бытового и строительного мусора, выбрасываемого садоводами;

    - ст. 2 «текущий ремонт водопровода» на 4460 руб. из-за устранения аварий на магистральном водопроводе в районе уч.155, уч. 77 и подготовки водопровода к летнему сезону;

     - ст. 3 «расход электроэнергии на насос, уличное освещение» на 13024 руб. из-за недобора средств на оплату потребления электроэнергии на участках часть средств было использовано из сметы;

    - ст. 6 «поддержание дорог в рабочем состоянии» на 10820 руб. из-за выполнения предписания администрации Ядроминского поссовета по приведению в нормальное состояние дороги к месту сбора бытовых отходов на нижних дачах;

    - ст.10 «оплата земельного налога, строения» на 15500 руб. из-за оплаты штрафов за невыполнение бывшим руководством товарищества требований налогового законодательства и услуг банка;

    - ст.12 «приобретение канцелярских принадлежностей» на 925 руб. из-за приобретения и размножения форм отчетности для налоговой инспекции;

    - ст. 13 «оплата транспортных услуг» на 4481 руб. из-за оплаты дополнительных поездок в осенний, зимний и весенний периоды в налоговую инспекцию для согласования и сдачи налоговой документации за 2005-2008 годы, к мировому судье в Новопетровск, в энергосбыт для сдачи отчетов, а также  для поездок в СНТ с целью сбора денег с садоводов, постоянно проживающих в осенне-зимне-весенний период;

    - ст. 15 «резерв на непредвиденные расходы» на 21701 руб. из-за оплаты услуг нотариуса, аудиторской фирмы, госпошлины, юриста и т.д.

    Часть средств из сметы приходилось затрачивать на покрытие недостающих денег из-за неоплаты садоводами в полном объеме потребление электроэнергии. Так на 1 августа 2009 года поступило от садоводов товарищества денежных средств за электроэнергию 502548 руб., а за этот период было выплачено по счетам энергосбыт 585572 руб., (в т.ч. 13024 руб. с учетом ст.3 сметы). Собранию предлагается анализ по оплате электроэнергии за 12 месяцев (прилагается).

    В целях недопущения такого положения было предложено проводить оплату за электроэнергию ежемесячно: последние суббота и воскресенье текущего месяца и первая суббота и воскресенье следующего месяца; принять решение по садоводам, длительное время недоплачивающих потребление электроэнергии и невыполняющим требование Устава СНТ «Красногвардеец»  по оплате членских взносов.

    В заключении Васиным Б.Н. было предложено собранию утвердить решение правления о премировании бухгалтера Шестакову А.В. за приведение в нормальное состояние всей бухгалтерской документации.

    Хайрулин Б.Ф. (участок 40): – из каких средств будет выплачено вознаграждение бухгалтеру?

    Васин Б.Н.: - из ст.8 «материальное поощрение».

    Дополнительно по первому вопросу Наумова Р.М. (председатель ревизионной комиссии товарищества) ознакомила общее собрание с материалами проверки (акт проверки прилагается), предложила признать работу правления удовлетворительной и поддержала решение о премировании бухгалтера.

    Выступил председатель комиссии по контролю за использованием электроэнергии, член правления Трофимов С.Н. и сообщил, что до настоящего времени у него не было времени провести проверки, но в августе будет в отпуске и обещает обойти все участки для проверки счетчиков и их опломбирования. Предложил составить схему электроснабжения, рассчитав нагрузку на сеть.

    Наумова Р.М. предложила: садоводов, не оплативших электроэнергию более, чем за  2 месяца, отключать от электросети.

    Мясоедов С.А. предложил отключать участки, владельцы которых не оплачивают электроэнергию более 6 месяцев.

    Васин Б.Н. предложил снимать показания с установленных на мачтах контрольных счетчиков 1 октября и 1 мая, с целью проверки правильности оплаты владельцами, проживающими в зимний период.

    Мясоедов Н.А. (уч.161) сообщил, что из 11 мачт освещения работают только 5, и предложил электрику наладить работу всех мачт освещения.

    Пряхина И.Е. (уч.100) подтвердила свой отказ от оплаты членских взносов из-за наличия в районе ее участка места сбора бытовых отходов.

    Мясоедов С.А. сообщил, что в сентябре 2008 года потрачено на обустройство места сбора мусора в районе участка 100 достаточно средств, предложил всем садоводам выполнять уставные требования по оплате членских взносов, и поставил  на голосование отчет правления и ревизионной комиссии.

    Постановили:

    - большинством голосов признать работу правления удовлетворительной и утвердить акт ревизионной комиссии. "Против": Борзенков Е.И. (уч.83), Борейко А.И. (уч.19), Сивова Е.М. (уч.21), Шердукова Н.И. (уч.11), Пряхина И.М. (уч.100), Баценина Г.В. (уч.43) , "воздержался" Краснов В.И. (уч.78);

    - предложить правлению отключать от электроэнергии участки, владельцы которых не оплачивают электроэнергию и не оплачивают членские взносы более 6 месяцев;

    - большинством голосов утвердить решение правления о премировании бухгалтера Шестакову А.В. в сумме 6000 руб. "Против": Борейко А.И. (уч.19), Сивова Е.М. (уч.21), Шердукова Н.И. (уч.11).

    Выступила Шердукова Н.И. (уч.11) с уточнением правомочности выполнять Васиным Б.Н. полномочия председателя правления СНТ «Красногвардеец».

    По второму вопросу Васин Б.Н. сообщил:

   18 июля 2009 года на заседании правления был рассмотрен проект приходно-расходной сметы СНТ «Красногвардеец» на 2 половину 2009г. и 1 половину 2010г., предложил рассмотреть проект сметы в сумме 875000 руб., подготовленный Правлением с учетом затрат в истекшем периоде:

    1.  Вывоз мусора -120000 руб.

    2. Ремонт водопровода – 50000 руб.

    3. Ремонт КТП, насосной станции – 30000 руб.

  4. Расход электроэнергии на освещение, насос, доплата за участки - 90000 руб.

    5.  Капитальный ремонт скважины – 60000 руб.

    6.  Ремонт дорог – 100000 руб..

    7.  Материальное поощрение 264000 руб.

    8.  Обрезка деревьев на общественных сетях 9000 руб.

    9. Оплата земельного налога -30000 руб..

    10. Оплата служебных телефонов- 5500 руб..

    11. Приобретение канцтоваров -3000 руб.

    12. Оплата транспортных расходов – 10000 руб.

    13. Чистка и ремонт колодцев – 86000 руб.

    14. Резерв на непредвиденные расходы – 17500 руб.

    Выступил Борзенков Е.И. (уч.83) - предложил предусмотреть затраты по очитке канав вдоль участков.

   Решили: большинством голосов утвердить представленную Правлением приходно-расходную смету на 2 половину 2009г. и 1 половину 2010г. в сумме 875000 руб. и установить размер членских взносов 5000 руб. Голосовали "против": Шердукова Н.И. (уч.11), Чертищев В.И.(уч.148), "воздержались": Борейко А.И. (уч.19), Хайрулин Б.Ф. (уч.40).

    По третьему вопросу Васин Б.Н. сообщил, что по поручению общего собрания был проведен опрос садоводов на предмет участия в финансировании капитального ремонта водопровода. По предварительным данным, сделанным подрядной организацией, сметная стоимость ремонта 1,5 км водопровода составит 1100000 руб. При участии всех садоводов целевой взнос составит 6300 руб. Было опрошено из 175 владельцев – 146. За участие высказались 132, против 14, остальные до настоящего времени не приняли решения. С учетом этого, стоимость ремонта может возрасти до 8500 руб.

    В связи с этим, необходимо до 1 сентября получить информацию от остальных владельцев участков, принять окончательное решение на правлении по этому вопросу и в случае положительного решения – собрать необходимую сумму.

   Решили: продолжить опрос садоводов при обязательном наличии схемы нового водопровода.

  Мясоедов С.А. сообщил, что на собрании присутствует председатель  Московского областного Союза садоводов, Главный редактор газеты «Ваши 6 соток» Туманов А.В. и предложил дать ему слово.

    Туманов А.В.: в Вашем товариществе есть недостатки и споры. Я предлагаю для решения конфликтных ситуаций создать комиссию и сесть за стол переговоров, пригласив нашего юриста. У каждого своя правда и надо искать пути решения проблем мирным путем. При конфликтах увеличиваются затраты садоводов. Там, где отсутствуют споры, меньше тратится денежных средств. Со стороны Союза Вы можете рассчитывать на действенную помощь.

   По четвертому вопросу Мясоедов С.А. предоставил слово председателю комиссии по контролю за использованием электроэнергии Трофимову С.Н., который сообщил, что по поручению предыдущего собрания он изучил возможность временного подключения участка Зубило Г.П. к сетям товарищества. Такая возможность есть только при подключении на линию насоса и уличного освещения, и предложил дать согласие на подключение с определенными условиями. Эти условия должны быть выработаны Правлением и подписаны Зубило Г.П.

  Большинством голосов решили дать согласие на временное подключение участка Зубило Г.П. к электросети товарищества. Голосовали "против": Климов (уч.142), Хайрулин (уч.40), Марковцев (уч.105).

    В заключении Председатель правления Васин Б.Н. поблагодарил садоводов за активное участие в собрании.

 Председатель собрания - Мясоедов С.А.

 Секретарь - Семенюк Н.С.